Herontwikkeling Grote Houtstraat 70
Na het vertrek van Hudson’s Bay in 2019 stond het grootste deel van de ‘oude V&D’ aan de Grote Houtstraat leeg. Alleen HEMA gebruikt de begane grond en de 1e verdieping. In 2021 is het pand verkocht aan 3W en AT Capital, zij gaan het gebouw in fasen opnieuw ontwikkelen.

Wat u moet weten
- In het vernieuwde gebouw komen luxe appartementen, fiets- en auto-parkeerplekken, werkruimtes, winkelruimtes en horeca
- Het pand is een rijksmonument. Dat betekent dat de gevel aan de buitenkant van het pand zo min mogelijk verandert. De 7e en 8e verdieping zijn later bijgebouwd. Het is de bedoeling om deze verdiepingen geheel te vervangen
- Er komt een atrium bij de bovenste 5 verdiepingen, waardoor er voldoende daglicht in de appartementen kan komen
- De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed adviseert ons bij aanpassingen aan rijksmonumenten. Zij zijn daarom betrokken bij het ontwerpproces
Wat we gaan doen
- De begane grond en de 1e verdieping blijven in gebruik als winkelruimte
- Voor de 2e en 3e verdieping wordt gedacht aan flexibele kantoren voor bedrijven
- Op de bovenste 5 verdiepingen komen ongeveer 24 appartementen
- Het is de bedoeling dat er bovenaan het gebouw weer een horeca-plek komt die voor iedereen toegankelijk is
- In de kelder (verdieping -2) komen parkeerplaatsen en bergingen voor bewoners
- Op verdieping -1 komen een grote gemeentelijke fietsenstalling met ongeveer 800 fietsparkeerplekken, een fietslift en een rolstoeltoegankelijk toilet
- De verbouwing vindt plaats in fasen. In fase 1 worden de verdiepingen -2 tot en met +1 aangepakt. In fase 2 volgen de verdiepingen +2 t/m +8
- Vanwege de nieuwe parkeergarage en fietsenstalling wordt de Gierstraat opnieuw ingericht. De herinrichting moet zorgen voor een veilige doorstroming van het extra verkeer
Meedenken en meedoen
Het voorlopig ontwerp voor de herinrichting van de Gierstraat lag van 16 december 2024 tot en met 27 januari 2025 ter inzage. We bekijken nu alle reacties en nemen die mee bij het maken van het definitief ontwerp.
Planning
Planning
2e kwartaal 2023
Voltooid
Voltooid
aanvraag omgevingsvergunning fase 1
1e kwartaal 2024
Voltooid
Voltooid
aanvraag omgevingsvergunning fase 2
17 december 2024
Voltooid
Voltooid
inloopavond
16 december 2024 - 27 januari 2025
Voltooid
Voltooid
inspraakperiode voorlopig ontwerp Gierstraat, mogelijkheid om te reageren
1e kwartaal 2025
Todo
Todo
omgevingsvergunning fase 2 ligt ter inzage, mogelijkheid om te reageren
3e kwartaal 2025
Todo
Todo
start werkzaamheden fase 1
2e kwartaal 2026
Todo
Todo
fase 1 klaar