Herontwikkeling Grote Houtstraat 70 (oude V&D)
Na het vertrek van Hudson’s Bay in 2019 stond het grootste deel van de ‘oude V&D’ aan de Grote Houtstraat leeg. Alleen de Hema gebruikt de begane grond en de 1e verdieping. In 2020 is het pand verkocht aan 3W en AT Capital die het pand in fasen gaat herontwikkelen.

Wat u moet weten
- In het vernieuwde pand komen appartementen, fiets- en auto-parkeerplekken, werkruimtes, winkelruimtes en horeca
- Het pand is een rijksmonument. Dat betekent dat de buitenkant van het pand zo min mogelijk verandert. De 7e en 8e verdieping zijn later verbouwd/gebouwd. Het is de bedoeling deze verdiepingen geheel te vervangen. Een andere belangrijke ingreep is het aanbrengen van een atrium bij de hoogste 5 verdiepingen voor voldoende daglicht in de appartementen
- Bij het ontwerpproces wordt de Raad voor het Cultureel Erfgoed betrokken omdat zij de gemeente adviseert bij aanpassingen aan rijksmonumenten
Wat we gaan doen
- De begane grond en de 1e verdieping blijven in gebruik als winkelruimte
- Voor de 2e en 3e verdieping wordt gedacht aan bedrijfsmatige functies, zoals een flexibel kantoorconcept
- Op de 5 hoogste verdiepingen komen 30 tot 35 appartementen
- Het is de bedoeling dat op de hoogste verdieping(en) weer iets komt waar iedereen toegang toe heeft, bijvoorbeeld horeca
- Op -2 in de kelder komen parkeerplaatsen voor bewoners
- Op -1 komen een grote gemeentelijke fietsenstalling met ongeveer 800 fietsparkeerplekken en een fietslift en rolstoeltoegankelijk toilet. Daarnaast komen op dat niveau ook de bergingen van de appartementen
- De verbouwing vindt plaats in fasen. In fase 1 worden de verdiepingen -1 tot en met 1 aangepakt. De herontwikkeling van de overige verdiepingen volgt later
Planning
Planning
2e kwartaal 2023
Voltooid
Voltooid
aanvraag omgevingsvergunning fase 1
Eind 2023
Todo
Todo
aanvraag omgevingsvergunning overige verdiepingen
Voorjaar 2024
Todo
Todo
start werkzaamheden fase 1
Eind 2024/begin 2025
Todo
Todo
oplevering fase 1 en fietsenstalling