Herontwikkeling Grote Houtstraat 70 (oude V&D)

Bijgewerkt tot en met 14 mei 2024
Status: Ontwerp

Na het vertrek van Hudson’s Bay in 2019 stond het grootste deel van de ‘oude V&D’ aan de Grote Houtstraat leeg. Alleen de Hema gebruikt de begane grond en de 1e verdieping. In 2020 is het pand verkocht aan 3W en AT Capital die het pand in fasen gaat herontwikkelen.

Grote Houtstraat 70, gezien vanaf de overkant

Wat u moet weten

  • In het vernieuwde pand komen appartementen, fiets- en auto-parkeerplekken, werkruimtes, winkelruimtes en horeca
  • Het pand is een rijksmonument. Dat betekent dat de buitenkant van het pand zo min mogelijk verandert. De 7e en 8e verdieping zijn later verbouwd/gebouwd. Het is de bedoeling deze verdiepingen geheel te vervangen. Een andere belangrijke ingreep is het aanbrengen van een atrium bij de hoogste 5 verdiepingen voor voldoende daglicht in de appartementen
  • Bij het ontwerpproces wordt de Raad voor het Cultureel Erfgoed betrokken omdat zij de gemeente adviseert bij aanpassingen aan rijksmonumenten

Wat we gaan doen

  • De begane grond en de 1e verdieping blijven in gebruik als winkelruimte
  • Voor de 2e en 3e verdieping wordt gedacht aan bedrijfsmatige functies, zoals een flexibel kantoorconcept
  • Op de 5 hoogste verdiepingen komen 30 tot 35 appartementen
  • Het is de bedoeling dat op de hoogste verdieping(en) weer iets komt waar iedereen toegang toe heeft, bijvoorbeeld horeca
  • Op -2 in de kelder komen parkeerplaatsen voor bewoners
  • Op -1 komen een grote gemeentelijke fietsenstalling met ongeveer 800 fietsparkeerplekken en een fietslift en rolstoeltoegankelijk toilet. Daarnaast komen op dat niveau ook de bergingen van de appartementen
  • De verbouwing vindt plaats in fasen. In fase 1 worden de verdiepingen -1 tot en met 1 aangepakt. De herontwikkeling van de overige verdiepingen volgt later

Planning

Planning

2e kwartaal 2023

Voltooid
Voltooid

aanvraag omgevingsvergunning fase 1

eind 2023

Todo
Todo

aanvraag omgevingsvergunning overige verdiepingen

voorjaar 2024

Todo
Todo

start werkzaamheden fase 1

eind 2024 - begin 2025

Todo
Todo

oplevering fase 1 en fietsenstalling

Contact

Krijn Goudzwaard, procesmanager
14 023
antwoord@haarlem.nl

Met wie we samenwerken