Nieuwe regels voor wonen in Haarlem

Vanaf nu gelden in alle gemeenten van Zuid-Kennemerland en IJmond dezelfde regels voor het verdelen van woningen. Dit maakt het voor woningzoekenden duidelijker hoe ze een woning kunnen krijgen.

Voorrang voor Haarlemmers en vitale beroepen

Bij nieuwbouwprojecten krijgen Haarlemmers voortaan voorrang. De helft van alle nieuwbouwwoningen wordt met voorrang verhuurd. Zo kunnen inwoners sneller doorstromen naar een passende woning. Voor woningen van corporaties geldt deze regel direct. Voor andere nieuwbouwwoningen geldt dit later dit jaar. De volgorde van voorrang is duidelijk: eerst Haarlemmers, daarna woningzoekenden uit de regio en vervolgens andere woningzoekenden. Ook mensen met een vitaal beroep, zoals zorgmedewerkers en leerkrachten, krijgen sneller een kans op een woning. Voor deze groepen liep al een pilot. Die regeling blijft.

Eerlijke urgentieregels

De regels voor urgentie zijn in de hele regio gelijk.  Ook is er een nieuwe categorie voor sociale situaties, zoals dakloosheid met minderjarige kinderen na een relatiebreuk of een grote inkomensval. Een urgentie aanvragen kan via Urgentieverklaring.

Meer mogelijkheden voor woningsplitsing

Ook in en rond het centrum mogen grote woningen onder voorwaarden worden gesplitst. Dat was daar eerst niet toegestaan. De minimale grootte na splitsing van een woning is 50m2. Dat was eerst 80m2. Zo benutten we bestaande woningen beter. 

Betere bescherming van betaalbare woningen 

De nieuwe Huisvestingsverordening moet zorgen voor meer duidelijkheid over de regels voor wonen en verhuren, een betere bescherming van betaalbare woningen en meer grip op de verdeling van schaarse woonruimte.