Schalkwijk Midden, stad tussen de bomen

Bijgewerkt tot en met 12 oktober 2022
Status: Uitvoering

De komende jaren verandert Schalkwijk Midden van een kantorengebied in een ‘stad tussen de bomen’. Een woonwerkgebied met veel groen en ongeveer 1.200 huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen. Met nieuwe voorzieningen, horeca en volop ruimte om elkaar te ontmoeten. Auto’s en asfalt gaan eruit en bomen erin. Zo ontstaat een groen wandelgebied dwars door Schalkwijk dat het Spaarne Gasthuis en winkelcentrum Schalkwijk met elkaar verbindt.

Elements Haarlem
Elements Haarlem

Wat u moet weten

  • Schalkwijk Midden bestaat uit 6 bouwprojecten
  • In juni 2022 zijn aan de Amerikaweg bomen verwijderd vanwege nieuwe elektrakabels. Er komen nieuwe bomen voor terug.

De Keizer

Dit appartementencomplex is in mei 2019 opgeleverd. Alle 111 woningen zijn verhuurd.

Silva

Het bestaande kantoorpand aan de Surinameweg 8 is gesloopt en daarvoor in de plaats komt een nieuw appartementencomplex met 131 huurwoningen. Naast 2- en 3-kamer huurwoningen komen er op de begane grond ook een fietsenberging, kantoorruimtes en krijgt het complex een ondergrondse parkeergarage. De verwachte oplevering is in 2023.

Meer informatie over het project SILVA HAARLEM - Wonam

Rootz

In Rootz (voormalig belastingkantoor Belcanto-terrein) komen ongeveer 670 woningen. Hiervan zijn ruim 200 woningen bestemd voor betaalbare koop, de rest voor huurwoningen in het middensegment. Ook komt er horeca en een huiskamer voor de buurt. De bouw start in 2023. De verwachting is om de eerste woningen in 2025 op te leveren.

Meer informatie over het project Rootz (rootzhaarlem.nl)

Elements Haarlem

De autoluwe woonwijk Elements Haarlem (voormalig Fluor-terrein) krijgt 298 koop- en huurappartementen, 10 grondgebonden koopwoningen, ongeveer 2000 m2 commerciële ruimte, een werkcafé en een parkeergebouw. Bewoners kunnen hun eigen auto parkeren, maar ook gebruik maken van een groot aantal deelauto's en -fietsen. Oplevering is begin van 2023.

Meer informatie over het project Elements | Lofts en woningen in nieuwbouw project Schalkwijk Haarlem (elementshaarlem.nl)

Herontwikkeling tot kantoor voor Rijkswaterstaat

Het voormalig gebouw van de FIOD aan de Surinameweg wordt omgebouwd tot een energiezuinig kantoor voor Rijkswaterstaat.

Woningbouw en nieuw schakelstation

Dura Vermeer heeft in 2020 de locatie met het schakelstation van KPN verworven. Het schakelstation blijft nog in gebruik tot eind 2025. In de tussentijd verhuist KPN naar een nieuwe moderne centrale. Het oude pand maakt plaats voor woningbouw. Wat voor type woningen en hoeveel is nog niet bekend. De woningbouw start in 2026.

Openbare ruimte

Als de appartementencomplexen zijn opgeleverd starten we met het inrichten van de openbare ruimte. Denk hierbij aan groen, stoepen en speelplaatsen.

Jamaicaplantsoen

Het Jamaicaplantsoen is tijdelijk ingericht als verbindende groenstrook in het gebied. Bewoners hebben meegedacht over de inrichting van het plantsoen. Met een heemtuin, jeu-de-boules-baan, zitplekken en ecologisch hoogwaardig planten wordt dit een mini-natuurgebied voor allemaal.
De definitieve inrichting van het Jamaicaplantsoen start eind 2023.

Planning

Planning

2019

Voltooid
Voltooid

oplevering gebouw De Keizer. Dit pand is al bewoond

2020 - 2023

Actief
Actief

bouw Elements Haarlem

Actief
Actief

sloop en bouw wooncomplex Silva

Actief
Actief

herontwikkeling tot kantoor voor Rijkswaterstaat

2023 - 2025

Todo
Todo

bouw Rootz

2025 - 2028

Todo
Todo

woningbouw en nieuw schakelstation

2028

Todo
Todo

inrichten openbare ruimte

Documenten

Contact

Ivar Dijk, procesmanager
14023
schalkwijk-midden@haarlem.nl

Ashna Vishnudatt, procesmanager openbare ruimte
14023
schalkwijk-midden@haarlem.nl

Met wie we samenwerken

  • Rijksvastgoedbedrijf
  • Wonam
  • Certitudo
  • Dura Vermeer
  • Amvest
  • ZUS