Gebiedsontwikkeling Spaarneboog

• Op 20 juli 2023 is de startnotitie vastgesteld door de gemeenteraad. Daar staat in om welk gebied het gaat en welke doelen wij en ontwikkelaar Hoorne Vastgoed hebben met dit project. Daarnaast is beschreven welke rol de buurtbewoners en andere betrokken partijen hebben bij de ontwikkeling van de wijk
• In 2024 werken wij samen met Hoorne Vastgoed en Site Urban Development aan een ambitiedocument. Hierin staan de gezamenlijke visie en ambities voor het totale plangebied. Zo staat er in wat voor gebied het moet zijn, wat voor woningen, winkels en voorzieningen hier passen en welke sfeer het gebied moet hebben. Dit bepalen we samen met omwonenden, lokale organisaties en andere belanghebbenden
• Begin 2025 werken wij samen met Hoorne Vastgoed aan het programma van eisen voor de leefomgeving (PvEL). Daarin staan bijvoorbeeld de wensen en eisen voor de gebiedsontwikkeling
• Ons doel is om eind 2027 te beginnen met de werkzaamheden

• Gebiedsontwikkeling Spaarneboog is een samenwerking tussen gemeente Haarlem en Hoorne Vastgoed. Hoorne Vastgoed heeft de gebiedsontwikkeling overgenomen van projectontwikkelaar Amvest
• Bij het maken van de Ontwikkelvisie Spaarndamseweg in 2020 hebben inwoners gereageerd op die visie. Bij de overdracht van de gebiedsontwikkeling aan Hoorne Vastgoed zijn deze reacties meegenomen
• Eind 2022 is Platform Groen betrokken. De kenners op het gebied van landschap en groen van dit platform gaven ons onderwerpen en punten om op te letten mee voor het PvEL
• Het wijkplatform heeft meegedacht over de 1e plannen. Zij hebben onder andere gevraagd dat ervoor wordt gezorgd dat de nieuwe gebouwen goed in de buurt passen en dat er extra parkeerplaatsen in de buurt komen

• 450 tot 750 nieuwe woningen bouwen. Het precieze aantal wordt nog onderzocht
• Behouden en verbeteren van een groot deel van het bestaande winkelcentrum Spaarneboog waar winkels en bedrijven zitten
• Een Huis van de Wijk bouwen als moderne ontmoetingsplek in Haarlem Noord. Daar bieden maatschappelijke organisaties straks samen een beter aanbod op het gebied van gezondheid, gezin, scholing, sport en wonen
• Het realiseren van een nieuw schoolgebouw voor basisschool De Cirkel, een nieuwe plek voor de dagbesteding van stichting EcoSol en een nieuwe sportzaal die gebruikt kan worden door scholen, maatschappelijke organisaties en sportverenigingen
• Een aantrekkelijk woon-werkgebied maken dat goed en duurzaam bereikbaar is. Bijvoorbeeld met nieuwe vormen van vervoer. En voorzieningen maken die zorgen voor meer vrije parkeerplaatsen in de buurten er omheen
• Het aanleggen van betere wandel- en fietsroutes door het gebied en naar het Spaarne waardoor bewoners en bezoekers eerder kiezen om te lopen of fietsen in plaats van de auto te pakken
• Een mooie openbare ruimte maken waar bewoners en bezoekers zich veilig en prettig voelen. En waar winkels en voorzieningen toegankelijk zijn en waar voldoende ruimte is voor sport, spel en ontmoeting
• Bij alle bouw en aanleg geven we zo veel mogelijk ruimte voor groen, planten en dieren, duurzame materialen, opvang van water en het tegengaan van overlast door hitte

Naast organisaties en bedrijven worden ook bewoners betrokken bij de plannen. In 2024 nodigen wij buurtbewoners en andere belanghebbenden uit om te praten over hun wensen en ideeën voor de wijk. Wij informeren hen hier op tijd over, zodat zij actief mee kunnen doen en denken over de toekomst van deze wijk. 

Naast deze mogelijkheid om mee te denken en doen komen er ook 2 momenten waarop het geven van een officiële reactie mogelijk is. Het 1e moment is voordat het programma van eisen voor de leefomgeving definitief wordt gemaakt. Het 2e moment is voordat het omgevingsplan of de aanvragen voor omgevingsvergunningen definitief worden gemaakt.

Mirte van der Vliet, procesmanager
14 023
projecten@haarlem.nl 

• Hoorne Vastgoed
• Buurts 
• Stichting Spaarnesant
• Site Urban Development