Woningbouw Zwemmerslaan
We gaan 114 woningen bouwen op de Zwemmerslaan 2-4, waar eerst het Spaarne Scholen Gemeenschap zat en nu tiny houses staan.
Wat u moet weten
- Aan de Zwemmerslaan 2-4 komen 114 woningen
- Op deze locatie staan nu tiny houses. Volgens afspraak worden de tiny houses verplaatst naar een andere locatie. De gemeente is een onderzoek gestart naar beschikbare alternatieve locaties
- Bestaande bomen op het terrein worden zoveel mogelijk behouden of verplaatst. Daarnaast wordt op, aan en in de gebouwen ruimte gemaakt voor planten en dieren
- Op 28 september 2023 heeft de gemeenteraad het stedenbouwkundig programma van eisen en concept bestemmingsplan voor Zwemmerslaan vastgesteld
- Op 7 maart 2024 was er een netwerkbijeenkomst voor partijen die konden meedoen aan de aanbesteding
- De aanbesteding is gegund aan HBB Groep, dat de grond samen met FARO architecten gaat ontwikkelen
Waarom we dit doen
- Het project Woningbouw Zwemmerslaan is onderdeel van de ontwikkelvisie Molenwijk-Noord, die zorgt dat de wijk de komende jaren een aangenaam groene woonomgeving wordt met een divers woningaanbod en passende voorzieningen
- In de ontwikkelvisie is veel aandacht voor veiligheid, verbetering van de inrichting van straten en het toevoegen van groen in Molenwijk
Wat we gaan doen
Bij de aanbesteding voor ontwikkeling van dit gebied - in 2024 - waren 11 partijen geïnteresseerd. Het winnende plan is Proeftuin Cajanus van HBB Groep in samenwerking met architectenbureau FARO.
Proeftuin Cajanus is bijzonder door de afwisseling in woonvormen. Er is ruimte voor zelfbouw, tiny houses - dit zijn kleine huisjes - en voor een wooncoöperatie van Stichting Knarrenhof, waarin jong en oud samenleven.
- In totaal komen er 114 woningen, waarvan de helft voor een brede groep inwoners betaalbaar is
- De huidige gebruikers van het gebied, de bewoners van de tiny houses, kunnen er blijven wonen
- We behouden zoveel mogelijk bestaande bomen
Planning
Planning
8 maart 2023
informatiebijeenkomst concept Stedenbouwkundig Programma van Eisen en concept Bestemmingsplan
20 april tot en met 31 mei 2023
inspraak concept Stedenbouwkundig Programma van Eisen en concept Bestemmingsplan
eind mei 2023
informatiebijeenkomst
september 2023
besluitvorming Raad
november 2023
commissie en gemeenteraad bespreken aanbestedingsstukken
februari 2024
definitieve aanbestedingsstukken klaar
7 maart 2024
netwerkbijeenkomst voor aanbesteding
april 2025
keuze partij voor ontwikkeling woningbouw
2026
aanvraag omgevingsvergunning
2027
opstellen omgevingsplan
start bouw
Documenten
Documenten
- 8 april 2025, Proeftuin Cajanus - korte introductie van het plan
- 8 april 2025, Raadsinformatiebrief uitkomst aanbesteding
- 2 november 2023, Aanbestedingsstukken Zwemmerslaan 2-4, agendapunt 8
- 28 september 2023, Vaststelling bestemmingsplan en stedenbouwkundig programma van eisen, agendapunt 23
- 29 mei 2022, Ontwikkelvisie Molenwijk-Noord, agendapunt 19
- 17 oktober 2019, Startnotitie Molenwijk-Noord, agendapunt 6
