Ontwikkeling Oostpoort

Bijgewerkt tot en met 21 juli 2025
Status: Ontwerp

Het gebied rond station Haarlem Spaarnwoude verandert de komende jaren in een levendige nieuwe stadswijk: Oostpoort. Er komt plek voor wonen, werken en ondernemen. Fiets- en wandelroutes brengen je zo naar de stad, het strand en de natuur van Spaarnwoude en de Veerplas. En vanaf het station sta je snel in Haarlem centrum of Amsterdam.

Luchtfoto van het gebied Oostpoort
Foto door Milo Dinkelaar

Wat u moet weten

  • Aan beide kanten van het spoor komen woningen. Aan de kant van de Waarderpolder komen ook voorzieningen, kantoren en een P+R met 150 parkeerplaatsen
  • De eerste woningen worden nu gebouwd aan de Diakenhuisweg in de wijk Zuiderpolder. De bouw van de rest van de woningen begint in 2028
  • We werken aan een masterplan voor het gebied waarin staat waar mensen straks kunnen wonen, werken, fietsen, parkeren en kunnen genieten van het water en groen
  • In het najaar van 2025 kunt u meedenken en laten weten wat u belangrijk vindt. Eind 2025 is het masterplan klaar voor inspraak

Wat hieraan vooraf ging

  • Het gebied rond station Spaarnwoude is nu een gebied met veel verkeer. Daarom is het lastig om hier woningen te bouwen. We hebben onderzocht hoe Oostpoort een veilige, gezonde en prettige stadswijk kan worden
  • Er zijn veel wensen voor Oostpoort, maar niet alles past. Daarom heeft de gemeente op 1 juli 2025 keuzes gemaakt voor verkeer, wonen, water en groen. Hierover leest u hieronder meer. Deze keuzes komen in het masterplan
  • Gemeente Haarlem, Elan Wonen, Ymere en Pré Wonen hebben samen afspraken gemaakt om meer sociale huurwoningen te bouwen in Haarlem. In Oostpoort wordt 40% van de woningen sociaal. Dit is het eerste gebied in Haarlem waar de gemeente en woningcorporaties op deze manier samenwerken

Waarom we dit doen

Door het station en de nabijheid van de Veerplas en recreatiegebied Spaarnwoude is dit gebied aantrekkelijk om te wonen. Haarlem heeft meer woningen nodig. Oostpoort biedt kansen als woningbouwlocatie. Bovendien is dit het eerste wat je van Haarlem ziet als je vanaf over het spoor of de N200 de stad in rijdt. We willen hier een mooie nieuwe stadsentree van maken.

Wat we gaan doen

  • De gemeente heeft op 1 juli 2025 belangrijke keuzes gemaakt over verkeer, groen en woningbouw. Deze keuzes komen in het masterplan
  • Er komt een nieuwe fietsbrug over spoor. De voetgangersbrug wordt opgeknapt en minder steil
  • Het Kegge-Stastokviaduct wordt aangepast. Het krijgt een haakse bocht van de N200 naar de Amsterdamsevaart, waardoor ruimte vrijkomt voor woningen langs het spoor aan de kant van de wijk Zuiderpolder
  • Verkeer uit de wijk Zuiderpolder kan straks nog steeds via de Camera Obscuraweg naar de Amsterdamsevaart of via het viaduct naar de Waarderpolder. Verkeer van de Waarderpolder naar de Zuiderpolder rijdt straks via de Prins Bernhardlaan
  • Het Veerpad langs het spoor aan de kant van de Waarderpolder wordt een aantrekkelijke route naar de Veerplas met groen en water. De watergang Amsterdamsevaart blijft 4 meter breed
  • In totaal passen er nu ongeveer 850 woningen in de plannen, waarvan 40% sociaal, 40% middelduur en 20% vrije sector. We onderzoeken nu of Haarlem Oostpoort ook een gezonde, duurzame, veilige en prettige wijk kan worden met meer dan 850 woningen
  • De bouw van de eerste woningen aan de Diakenhuisweg in de wijk Zuiderpolder is gestart. Woningcorporatie Ymere bouwt hier een houten woongebouw met 100 duurzame sociale huurwoningen. De meeste woningen zijn voor 1- en 2-persoonshuishoudens. De bouw begon in december 2024, de verhuur begint in 2026 via Woonservice. Meedenken over de inrichting van de buitenruimte kan in het najaar van 2025
  • Naast de P&R bij station Haarlem Spaarnwoude staan tijdelijke woonunits voor Oekraïners. Vanwege de aanhoudende oorlog in Oekraïne blijven de units in ieder geval staan tot zomer 2027

Meedenken en meedoen

Na de zomer van 2025 zijn er verschillende meedenkmomenten voor het masterplan. Aan het eind van 2025 maken we het concept-masterplan af. Het plan is dan klaar voor inspraak. U kunt het masterplan inzien en reageren. 

Inloopspreekuur

Hebt u vragen over de ontwikkeling van Oostpoort of de keuzes van de gemeente? Kom dan langs op het inloopspreekuur:

  • op donderdag 10 juli 2025 van 18.00–19.00 uur
  • op donderdag 21 augustus 2025 van 16.00–17.00 uur
  • op woensdag 27 augustus 2025 van 16.30–17.30 uur

Locatie: tegenover Houtbaar, Woudplein 2 in Haarlem Oostpoort.

Planning blok 1F

Planning

eind 2022

Voltooid
Voltooid

inspraak ontwerpbestemmingsplan en concept stedenbouwkundig programma van eisen

2023 en 2024

Voltooid
Voltooid

maken stedenbouwkundig plan en uitwerken tot bouwplan

Voltooid
Voltooid

kiezen van bedrijven waar we mee samenwerken

eind 2024

Actief
Actief

start bouw

2026

Todo
Todo

oplevering nieuwbouw en openbare ruimte

Planning Hart voor Oostpoort

Planning

2023–2025

Actief
Actief

maken ontwerp masterplan, inclusief concept programma van eisen voor de leefomgeving

2026

Todo
Todo

inspraakperiode en vaststellen masterplan en programma van eisen voor de leefomgeving

Todo
Todo

maken ontwerp stedenbouwkundig plan en ontwerp omgevingsplan

2026–2027

Todo
Todo

kiezen van bedrijven waar we mee samenwerken

Todo
Todo

inspraakperiode en vaststelling omgevingsplan

Todo
Todo

uitwerken stedenbouwkundig plan tot bouwplan

2028

Todo
Todo

start bouw 1e fase

2035

Todo
Todo

oplevering laatste fase en openbare ruimte

Todo
Todo

ontwikkeling Hart voor Oostpoort afgerond

Contact

Sigrid de Boer, ontwikkelmanager
14 023
ontwikkelzoneoostpoort@haarlem.nl

Nieuwsbrief

U kunt u aanmelden voor de digitale nieuwsbrief door te mailen naar ontwikkelzoneoostpoort@haarlem.nl