Ontwikkeling Oostpoort
Het gebied rond station Haarlem Spaarnwoude verandert de komende jaren in een levendige nieuwe stadswijk: Oostpoort. Er komt plek voor wonen, werken en ondernemen. Fiets- en wandelroutes brengen je zo naar de stad, het strand en de natuur van Spaarnwoude en de Veerplas. En vanaf het station sta je snel in Haarlem centrum of Amsterdam.

Wat u moet weten
- Aan beide kanten van het spoor komen woningen. Aan de kant van de Waarderpolder komen ook voorzieningen, kantoren en een P+R met 150 parkeerplaatsen
- De eerste woningen worden nu gebouwd aan de Diakenhuisweg in de wijk Zuiderpolder. De bouw van de rest van de woningen begint in 2028
- We werken aan een masterplan voor het gebied waarin staat waar mensen straks kunnen wonen, werken, fietsen, parkeren en kunnen genieten van het water en groen
- In het najaar van 2025 kunt u meedenken en laten weten wat u belangrijk vindt. Eind 2025 is het masterplan klaar voor inspraak
Wat hieraan vooraf ging
- Het gebied rond station Spaarnwoude is nu een gebied met veel verkeer. Daarom is het lastig om hier woningen te bouwen. We hebben onderzocht hoe Oostpoort een veilige, gezonde en prettige stadswijk kan worden
- Er zijn veel wensen voor Oostpoort, maar niet alles past. Daarom heeft de gemeente op 1 juli 2025 keuzes gemaakt voor verkeer, wonen, water en groen. Hierover leest u hieronder meer. Deze keuzes komen in het masterplan
- Gemeente Haarlem, Elan Wonen, Ymere en Pré Wonen hebben samen afspraken gemaakt om meer sociale huurwoningen te bouwen in Haarlem. In Oostpoort wordt 40% van de woningen sociaal. Dit is het eerste gebied in Haarlem waar de gemeente en woningcorporaties op deze manier samenwerken
Waarom we dit doen
Door het station en de nabijheid van de Veerplas en recreatiegebied Spaarnwoude is dit gebied aantrekkelijk om te wonen. Haarlem heeft meer woningen nodig. Oostpoort biedt kansen als woningbouwlocatie. Bovendien is dit het eerste wat je van Haarlem ziet als je vanaf over het spoor of de N200 de stad in rijdt. We willen hier een mooie nieuwe stadsentree van maken.
Wat we gaan doen
- De gemeente heeft op 1 juli 2025 belangrijke keuzes gemaakt over verkeer, groen en woningbouw. Deze keuzes komen in het masterplan
- Er komt een nieuwe fietsbrug over spoor. De voetgangersbrug wordt opgeknapt en minder steil
- Het Kegge-Stastokviaduct wordt aangepast. Het krijgt een haakse bocht van de N200 naar de Amsterdamsevaart, waardoor ruimte vrijkomt voor woningen langs het spoor aan de kant van de wijk Zuiderpolder
- Verkeer uit de wijk Zuiderpolder kan straks nog steeds via de Camera Obscuraweg naar de Amsterdamsevaart of via het viaduct naar de Waarderpolder. Verkeer van de Waarderpolder naar de Zuiderpolder rijdt straks via de Prins Bernhardlaan
- Het Veerpad langs het spoor aan de kant van de Waarderpolder wordt een aantrekkelijke route naar de Veerplas met groen en water. De watergang Amsterdamsevaart blijft 4 meter breed
- In totaal passen er nu ongeveer 850 woningen in de plannen, waarvan 40% sociaal, 40% middelduur en 20% vrije sector. We onderzoeken nu of Haarlem Oostpoort ook een gezonde, duurzame, veilige en prettige wijk kan worden met meer dan 850 woningen
- De bouw van de eerste woningen aan de Diakenhuisweg in de wijk Zuiderpolder is gestart. Woningcorporatie Ymere bouwt hier een houten woongebouw met 100 duurzame sociale huurwoningen. De meeste woningen zijn voor 1- en 2-persoonshuishoudens. De bouw begon in december 2024, de verhuur begint in 2026 via Woonservice. Meedenken over de inrichting van de buitenruimte kan in het najaar van 2025
- Naast de P&R bij station Haarlem Spaarnwoude staan tijdelijke woonunits voor Oekraïners. Vanwege de aanhoudende oorlog in Oekraïne blijven de units in ieder geval staan tot zomer 2027
Meedenken en meedoen
Na de zomer van 2025 zijn er verschillende meedenkmomenten voor het masterplan. Aan het eind van 2025 maken we het concept-masterplan af. Het plan is dan klaar voor inspraak. U kunt het masterplan inzien en reageren.
Inloopspreekuur
Hebt u vragen over de ontwikkeling van Oostpoort of de keuzes van de gemeente? Kom dan langs op het inloopspreekuur:
- op donderdag 10 juli 2025 van 18.00–19.00 uur
- op donderdag 21 augustus 2025 van 16.00–17.00 uur
- op woensdag 27 augustus 2025 van 16.30–17.30 uur
Locatie: tegenover Houtbaar, Woudplein 2 in Haarlem Oostpoort.
Planning blok 1F
Planning
eind 2022
inspraak ontwerpbestemmingsplan en concept stedenbouwkundig programma van eisen
2023 en 2024
maken stedenbouwkundig plan en uitwerken tot bouwplan
kiezen van bedrijven waar we mee samenwerken
eind 2024
start bouw
2026
oplevering nieuwbouw en openbare ruimte
Planning Hart voor Oostpoort
Planning
2023–2025
maken ontwerp masterplan, inclusief concept programma van eisen voor de leefomgeving
2026
inspraakperiode en vaststellen masterplan en programma van eisen voor de leefomgeving
maken ontwerp stedenbouwkundig plan en ontwerp omgevingsplan
2026–2027
kiezen van bedrijven waar we mee samenwerken
inspraakperiode en vaststelling omgevingsplan
uitwerken stedenbouwkundig plan tot bouwplan
2028
start bouw 1e fase
2035
oplevering laatste fase en openbare ruimte
ontwikkeling Hart voor Oostpoort afgerond
Documenten
Documenten
- 1 juli 2025, Ontwikkelzone Oostpoort: Principekeuzes voor het ontwerp-Masterplan, agendapunt 5
- 4 juni 2024, Variant Masterplan "Hart voor Oostpoort", agendapunt 16
- februari 2023, Stedenbouwkundig programma van eisen Oostpoort blok 1F, PDF - 15MB
- februari 2023, Samenvatting ontwikkelstrategie Haarlem Oostpoort, PDF - 200KB
- november 2022, Impressie inloopbijeenkomst Oostpoort, PDF - 500KB
- mei 2019, Ontwikkelvisie Oostpoort deel 1, PDF - 4MB
- mei 2019, Ontwikkelvisie Oostpoort deel 2, PDF - 6MB
- april 2018, Propositie van alliantiepartijen, PDF - 6MB
Nieuwsbrief
U kunt u aanmelden voor de digitale nieuwsbrief door te mailen naar ontwikkelzoneoostpoort@haarlem.nl