Vernieuwing Centrum Schalkwijk
Centrum Schalkwijk wordt een modern en aantrekkelijk stadsdeelcentrum waar mensen kunnen winkelen, werken, wonen en recreëren. Er komen nieuwe winkels, kantoren en plekken voor sport en cultuur. Ook komen er ongeveer 3.000 nieuwe woningen en openbare plekken waar je graag bent en mensen kunt ontmoeten. Het winkelcentrum wordt een nieuw stadscentrum, waar Schalkwijkers en Haarlemmers van alle leeftijden graag naartoe komen.
Wat u moet weten
- De vernieuwing van Centrum Schalkwijk gebeurt in fasen
- Fase 1: De werkzaamheden aan de oostzijde van het winkelcentrum zijn klaar
- Fase 1: De bouw van Ceylonpoort aan de noordzijde is klaar
- Fase 1: De openbare ruimte aan de noordzijde is in de zomer 2025 klaar
- Fase 1: De bouw van de Foodhal op het Californiëplein begint in 2025
- Fase 2: De werkzaamheden aan de zuidkant van het winkelcentrum zijn begonnen in 2024. De bestaande gebouwen zijn gesloopt en eind 2024 is de bouw van 5 van de 8 nieuwe woongebouwen begonnen
- Fase 3 en verder: Voor het nu nog overdekte deel van het winkelcentrum is een masterplan gemaakt. Het masterplan wordt in 2025 door de gemeenteraad vastgesteld
Wat hieraan vooraf ging
Fase 1: oostkant winkelcentrum
- In 2021 is de nieuwe bioscoop en het gebouw Californië opgeleverd, met 156 woningen, 2 supermarkten, winkels en een openbare parkeergarage met 600 plaatsen
- De openbare ruimte rond het Californië-gebouw is in de zomer 2022 opgeleverd
Wat we gaan doen
Fase 1: oost- en noordkant winkelcentrum
- De werkzaamheden van fase 1 zijn bijna klaar
- Eind 2024 is het gebouw Ceylonpoort opgeleverd met 162 woningen
- Aan de noordkant van het centrum vernieuwen we begin 2025 de openbare ruimte. De openbare ruimte wordt mooier en groener en in de oude parkeergarage komt een fietsenstalling
- Op het Californiëplein begint in 2025 de bouw van de Foodhal
Fase 2: zuidkant winkelcentrum
- De werkzaamheden in fase 2 zijn in 2024 begonnen
- Aan de zuidkant zijn delen van het winkelcentrum en gebouwen daar omheen gesloopt, zoals het oude V&D gebouw, de Blokker, de bowlingbaan, de sportschool en het postkantoor
- In fase 2 komen 8 woongebouwen met 1.200 woningen. Er komt plek voor een bibliotheek, sportschool, horeca en bedrijven, en de openbare ruimte wordt vernieuwd. De werkzaamheden worden in fasen uitgevoerd
- Eind 2024 zijn de bouwwerkzaamheden van de eerste 5 gebouwen begonnen. De verwachting is dat deze gebouwen in 2027 klaar zijn
- De bouw van de andere 3 gebouwen begint later en de verwachting is dat deze in 2028 klaar zijn
De woongebouwen zijn onderverdeeld in 3 deelprojecten:
23Stories
- 2 woongebouwen
- 240 huurappartementen en 162 koopappartementen
- Commerciële ruimte op de begane grond
- De bouw is begin 2025 begonnen
- De verkoop begint binnenkort. Bekijk voor het woningaanbod en meer informatie de projectwebsite van de ontwikkelaar
HIGH5
- 5 woongebouwen met in totaal 569 koop- en huurappartementen, verschillend in grootte en soort
- Levendige begane grond met commerciële ruimte
- De bouw is eind 2024 begonnen
- De verkoop is begonnen. Bekijk voor het woningaanbod en meer informatie de projectwebsite van de ontwikkelaar
Common Grounds
- 1 woontoren met in totaal 219 woningen
- Er komen huurwoningen in de sociale, midden- en vrije sector
- Het gebouw heeft meer dan 500 fietsparkeerplekken en 3 openbare ruimten op de begane grond
- De verhuur begint binnenkort. Bekijk voor het woningaanbod en meer informatie de projectwebsite van de ontwikkelaar
Fase 3 en verder: masterplan Centrum Schalkwijk
- Het masterplan voor Centrum Schalkwijk is klaar. Het plan gaat over het laatste deel van de vernieuwing van Centrum Schalkwijk, fase 3 en verder. Dit is het nu nog overdekte deel van het winkelcentrum
- In het masterplan staat hoe het winkelcentrum er in de toekomst uit moet zien en hoe het gebruikt gaat worden. Er staat ook in waar ruimte komt voor winkelen, wonen, werken, maatschappelijke- en sportvoorzieningen en groen
Wonen in Centrum Schalkwijk
Centrum Schalkwijk moet een plek worden waar het fijn wonen is. Er komen 1.400 woningen, voor verschillende mensen. De woningen komen grotendeels boven de winkels en voorzieningen, maar ook aan de straat. Aan de randen van Centrum Schalkwijk worden de (woon)gebouwen hoger en breder. In het midden van het centrum zijn de gebouwen lager en smaller.
Winkels en voorzieningen
De nieuwe winkels en voorzieningen maken Schalkwijk aantrekkelijker voor bewoners en bezoekers. We zorgen voor meer ruimte voor sociaal-maatschappelijke voorzieningen, zoals een cultuurpodium, een gecombineerd sportgebouw, een gezondheidscentrum en de mogelijkheid voor een basisschool. En komen er (betaalbare) bedrijfsruimtes en goede (nacht)horeca.
Groene openbare ruimte en autovrij gebied
In de openbare ruimte is voldoende groen en water(berging) voor verkoeling. Ook komen er meer verblijfs- en ontmoetingsplekken. Centrum Schalkwijk wordt een autovrij gebied, zodat bewoners en bezoekers er veilig kunnen bewegen en verblijven. Auto’s blijven welkom, maar staan in de parkeergebouwen aan de randen van het gebied.
Meedenken en meedoen
Het was tot en met 19 december 2024 mogelijk om uw reactie te geven op het masterplan. De reacties worden nu beoordeeld. Indieners krijgen antwoord op hun reactie. In april 2025 wordt het masterplan vastgesteld door de gemeenteraad.
Planning
Planning
2022
fase 1 klaar
vaststelling stedenbouwkundig programma van eisen fase 2
start bouw Ceylonpoort
mei 2024
start werkzaamheden fase 2
oktober 2024
oplevering Ceylonpoort
november 2024
opleveren masterplan
start vernieuwing openbare ruimte noordkant
7 november – 19 december 2024
inspraakperiode masterplan
januari 2025
start werkzaamheden fase 2
april 2025
vaststelling masterplan
zomer 2025
openbare ruimte noordzijde klaar
start bouw Foodhal
2027
oplevering van de 1e 5 gebouwen van fase 2 met 700 nieuwe woningen, de bibliotheek en een sportschool
start uitvoering fase 3
2028
oplevering van de andere 3 gebouwen van fase 2 met 500 nieuwe woningen, winkels en horeca
